Tabel Angsuran KPR BCA – Memiliki sebuah rumah pribadi tentu menjadi dambaan setiap orang. Pembangunan rumah memang memerlukan dana yang banyak dan tentunya disesuaikan dengan konsep desain rumah yang kalian inginkan. Rumah model minimalis saat ini menjadi opsi utama bagi mereka yang menginginkan sebuah rumah untuk tempat tinggal.
Bagi mereka yang mungkin terbentur masalah budget, tentunya mereka harus bersabar dan menambung lebih keras lagi agar keinginan memiliki rumah tercapai. Sebenarnya memiliki sebuah rumah saat ini dapat kalian lakukan dengan mudah, yakni dengan menggunakan produk pinjaman KPR atau Kredit Pemilikan Rumah.
Kredit Pemilikan Rumah atau dikenal dengan nama KPR memang saat ini banyak diminati oleh kalangan masyarakat. Dengan mengajukan produk pinjaman ini, kalian dapat memiliki rumah sesuai dengan keinginan kalian. Bank BCA atau Bank Central Asia adalah salah satu bank swasta yang menerbitkan produk KPR BCA.
Selain KPR BCA, ada juga beberapa bank-bank lain di Indonesia yang juga menerbitkan produk KPR mereka seperti KPR BRI, Mandiri, BNI dan masih banyak lagi yang lainnya. Jika kalian masih penasaran mengenai apa saja syarat, suku bunga, fitur produk, cara pengajuan KPR BCA ini, kalian dapat langung simak informasi lengkapnya berikut ini.
Tabel Angsuran KPR BCA : Syarat & Pengajuan
Apa Itu KPR BCA?
KPR BCA merupakan fasilitas pinjaman dari BCA untuk kebutuhan pembelian rumah atau ruko, baik dalam kondisi baru maupun bekas, renovasi rumah maupun refinancing. Dengan adanya KPR ini tentu akan membantu para nasabah yang ingin memiliki rumah namun terbatas akan budget yang mereka miliki.
Dengan mengunakan KPR, mereka dapat memiliki sebuah rumah idaman dengan metode pembayaran kredit selama kurun waktu/tenor yang telah disepakati antara nasabah dan pihak bank. Sebelum berlanjut ke pembahasan utama, kalian dapat simak juga keunggulan KPR BCA, suku bunga, biaya dan lainnya berikut ini.
Keunggulan Utama KPR BCA
- Banyak pilihan suku bungan dan fitur sesuai kebutuhan
- Angsuran ringan dengan suku bunga floating rendah dan stabil
- Bebas pinalti (kecuali untuk suku ungan dalam masa fix 3 tahun, 5 tahun , fix & cap)
- Suku bungan Fix & Cap kenaikan bunga terkendali, setelah masai Fix takkan melebih suku bunga Cap
- Dapat melakukan top up pinjaman dengan jaminan yang sama dengan pinjaman pertama, selama ketentuan LTV (Loan to Value) masih mencukupi
- Bekerjasama dengan banyak rekanan developer
Suku Bunga KPR BCA
Bunga Spesial KPR BCA Expo Online
| Jangka Waktu | Suku Bunga (% eff.p.a) |
|---|---|
| Fix 3 tahun | 5.88% |
| Fix 5 tahun | 6.88% |
Fix & Cap
| Jangka Waktu | Suku Bunga (% eff.p.a) KPR/KPA | Suku Bunga (% eff.p.a) Refinancing |
|---|---|---|
| Fix 3 tahun | 8.00% | 9.00% |
| Fix 5 tahun | 9.00% | 10.00% |
Fix Rate
| Jangka Waktu | Suku Bunga(% eff.p.a) KPR/KPA | Suku Bunga(% eff.p.a) Refinancing | Suku Bunga(% eff.p.a) KPR Xtra/Xtra Duo |
|---|---|---|---|
| 1 tahun | 7.00% | 8.00% | 10.00% |
| 2 tahun | 7.50% | 8.50% | 10.25% |
| 3 tahun | 8.00% | 9.00% | 10.25% |
| 4 tahun | 8.50% | 9.50% | 11.00% |
Untuk suku bunga fix 3 atau 5 tahun, tenor kredit minimal harus sama dengan periode bunga fixed-nya. Sedangkan suku bunga floating hanya berlaku untuk debitur KPR existing dan tidak berlaku bagi debitur baru.
Biaya & Lain-Lain
| Fitur Produk | Keterangan |
|---|---|
| Biaya Provisi | Biaya Provisi dibebankan 1x diawal pada saat pencairan pinjaman |
| Biaya Administrasi | Biaya Administrasi dibebankan 1x diawal pada saat pencairan pinjaman |
| Biaya Keterlambatan Pembayaran | Ditentukan kemudian sesuai dengan jumlah angsuran dan kebijakan bank |
| Biaya Pelunasan Dipercepat | Pelunasan setelah periode bunga fixed year berakhir, yakni sebesar 1% dari sisa pokok pinjaman |
| Biaya Asuransi Jiwa | Sesuai dengan ketentuan yang berlaku |
| Biaya Asuransi | Sesuai dengan ketentuan yang berlaku |
| Biaya Notaris | Biaya Notaris dibebankan 1x diawal pada saat pencairan pinjaman |
| Biaya Appraisal | Biaya Appraisal dibebankan 1x diawal pada saat pencairan pinjaman |
| Biaya Administrasi | Biaya Administrasi dibebankan 1x diawal pada saat pencairan pinjaman |
Syarat dan Ketentuan
| Kondisi | Syarat dan Ketentuan |
|---|---|
| Pemohon | WNI berusia 18 tahun/sudah menikah, berstatus karyawan tetap, pengusaha atau profesional |
| Lama bekerja atau berwirausaha | Karyawan : Minimal 1 tahun atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun Pengusaha/Profesional : Minimal 2 tahun di bidang yang sama |
| Usia maksimum ketika kredit berakhir | Karyawan : 55 tahun Pengusaha/Profesional : 65 tahun |
| Jumlah angsuran | Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (diperbolehkan gabungan antara suami dan istri) |
| Asuransi | Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause |
| Perjanjian | Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan) |
| Pembayaran | Pembayaran angsuran menggunakan autodebet dari rekening pemohon yang bersangkutan |
Persyarat Dokumen Pribadi
| Dokumen | Karyawan | Wiraswasta | Profesional |
|---|---|---|---|
| Fotokopi KTP Pemohon | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi KTP Suami/Istri | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi Kartu Keluarga | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi Akta Nikah/Cerai/Akta Kematian Pasangan | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi NPWP Pemohon | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi NPWP Badan Usaha | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi SIUP | Tidak | Ya | Tidak |
| Fotokopi TDP | Tidak | Ya | Tidak |
| Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan terkini | Tidak | Ya | Tidak |
| Fotokopi Izin Praktek | Tidak | Tidak | Ya |
| Slip Gaji /Surat Keterangan Penghasilan 1 bulan terakhir | Ya | Tidak | Tidak |
| Fotokopi rekening koran selama 3 bulan terakhir | Ya | Ya | Ya |
| Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada) | Ya | Ya | Ya |
| Surat pernyataan mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau dimiliki | Ya | Ya | YaYa |
| Surat Pemesanan Rumah Developer/Surat Pengantar Broker | Ya | Ya | Ya |
| Bukti Pembayaran Appraisal | Ya | Ya | Ya |
Persyaratan Dokumen Jaminan
| Dokumen | Tujuan Pembelian | Tujuan Renovasi | Tujuan Konsumsi Lainnya |
|---|---|---|---|
| Fotokopi Sertifikat HM/HGB/Strata Title | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi IMB | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi PBB Terakhir (kecuali properti baru) | Ya | Ya | Ya |
| Rincian Anggaran Renovasi | Tidak | Ya | Tidak |
Cara Pengajuan KPR BCA
Pengajuan KPR BCA saat ini dapat kalian lakukan melalui offline ataupun online. Jika kalian ingin melakukan pengajuan KPR BCA secara offline, kalian dapat mengikuti langkah-langkah berikut ini.
Pengajuan KPR BCA Melalui Kantor Cabang
1. Pertama kalian dapat datang ke kantor cabang Bank BCA terdekat di daerah kalian
2. Temui petugas atau Customer Service dan sampaikan kepada petugas bahwa kalian hendak mengajukan KPR BCA
3. Pihak bank biasanya akan memberikan informasi terlebih dahulu mengenai KPR BCA, mulai dari persyaratan, suku bunga, tenor angsuran dan informasi penting lainnya seputar Kredit Pemilikan Rumah BCA
4. Setelah itu kalian akan diminta untuk mengisi formulir pengajuan KPR BCA. Isi formulir dengan benar dan lengkap
5. Jika sudah, serahkan formulir tersebut ke petugas dan juga persyaratan-persyaratan dokumen yang diperlukan
Pengajuan KPR BCA Online
1. Akses halaman webform.bca.co.id, rumahsaya.bca.co.id atau bca.co.id
2. Untuk melalui webform.bca.co.id, kalian dapat login dengan menggunakanemail dan password yang sudah di daftarkan. Jika belum memiliki akun, klik tombol daftar sekarang untuk mendaftarkan akun
3. Kemudian kalian dapat mengisi data pengajuan KPR yang sudah disediakan, isi data pengajuan KPR, isi data pemohon, isi data penghasilan, isi informasi keluarga terdekat lalu upload dokumen persyaratan
4. Pengajuan KPR memang membutuhkan waktu, nah disini kalian juga dapat memantau proses pengajuan KPR dengan sangat mudah, yakni masuk ke halaman bca.co.id dan input No.Referensi dan tanggal lahir kalian lalu klik Cek Status KPR Saya. Nantinya akan muncul status pengajuan kredit
5. Untuk proses selanjutnya, petugas akan melakukan proses survey jaminan, analisa kredit dan legalitas.
6. jika proses tersebut lolos, maka kalian dapat melakukan akad kredit barulah kemudian pencairan dana.
Pengajuan KPR BCA Melalui Broker
1. Pertama kalian dapat datang ke kantor Broker Rekanan Bank BCA dan pilih properti yang kalian inginkan
2. Pastikan kalian membawa dokumen persyaratan serta pastikan juga kelengkapan dokumen dari broker, seperti fotokopi PBB, IMB, sertifikat properti dan surat pengantar dari broker
3. Selanjutnya lengkapi dokumen dan isi formulir KPR BCA
4. Lakukan interview dan validasi data dengan analis BCA
5. Kalian nantinya akan menerima Surat Pemberitahuan Persetujuan Permohonan Kredit atau SPPK
6. Lengkapi persyaratan akad kredit KPR dan lakukan akad kredit
7. Dana KPR cair dan dapatkan rumah idaman kalian
Pengajuan KPR BCA melalui Developer
1. Pertama datang ke kantor Developer rekanan bank BCA dan dapatkan surat pemesanan rumah
2. Lengkapi dokumen dan isi formulir KPR BCA dengan benar dan lengkap
3. Lakukan interview dan validasi data dengan analis BCA
4. Kalian nantinya akan menerima Surat Pemberitahuan Persetujuan Permohonan Kredit atau SPPK
5. Lengkapi persyaratan akad kredit KPR dan lakukan akad kredit
6. Dana KPR cair dan dapatkan rumah idaman kalian
Tabel Angsuran KPR BCA
Pertanyaan Seputar KPR BCA
Pengajuan KPR BCA membutuhkan waktu kurang lebih 5 sampai 10 hari.
Angsuran dapat dibayarkan dengan sistem autodebet dari rekening nasabah yang mengajukan pinjaman KPR.
KPR BCA mematok suku bunga rendah hanya 5,88% untuk jenis KPR BCA Online Expo.
Pengajuan KPR BCA saat ini dapat dilakukan melalui kantor cabang BCA, Broker, Developer dan online.
Itulah beberapa pembahasan lengkap mengenai tabel angsuran KPR BCA yang dapat kalian simak diatas. Mungkin hanya ini saja yang dapat idekredit.com sampaikan, semoga bermanfaat dan menambah wawasan kalian semua.
