KPR BRI Syariah – BRI Syariah atau Bank Rakyat Indonesia Syariah merupakan salah satu bank dengan konsep syariah yang memiliki banyak nasabah di seluruh Indonesia. BRI Syariah juga menjadi salah satu dari tiga bank syariah terbesar di Indonesia.
BRI Syariah ini memiliki pertumbuhan aset yang bisa dikatakan cukup pesat serta jumlah pembiayaan dan perolehan dana pihak ketiga yang besar. Dengan hal ini tentu semakin mengukuhkan keberadaan bank yang satu ini di Indonesia.
Sama halnya dengan bank-bank lainnya, BRI Syariah ini juga memiliki beberapa layanan produk seperti tabungan, PINJAMAN BRI SYARIAH dan juga pinjaman KPR. Nah bagi kalian yang mungkin bingung mencari pinjaman KPR, kalian dapat memilih KPR BRI Syariah yang satu ini.
Ada banyak keunggulan atau manfaat layanan pinjaman KPR Syariah yang dimiliki BRI Syariah ini. Selain itu ada juga fitur-fitur lain dari KPR Bank BRI Syariah yang satu ini. Untuk lebih jelasnya langsung saja kita simak ulasan mendalam mengenai KPR BRI Syariah yang telah kami siapkan berikut ini.
KPR BRI Syariah : Manfaat, Syarat & Cara Pengajuan
Apa itu KPR Syariah
Memiliki sebuah rumah memang menjadi impian setiap orang, namun tidak semua orang memiliki keberuntungan membeli sebuah rumah dengan cash atau tunai. Bagi kalian yang mungkin masih dalam tahan perencanaan, kalian dapat membeli sebuah rumah dengan sistem KPR Syariah. Lalu apa si KPR Syariah?
KPR Syariah adalah pembiayaan yang digunakan untuk pembelian property, perumahan, renovasi rumah, take over dan refinancing atau pembiayaan kembali. KPR Syariah juga menggunakan akad murabahah yang berarti perjanjian jual beli antara bank dan nasabah. Dimana pihak bank membeli sebuah rumah yang nasabah inginkan dan kemudian menjualnya kepada nasabah sebesar harga beli dan ditambah margin keuntungan yang telah disepakati.
KPR Syariah juga memiliki beberapa kelebihan dibandingkan dengan KRP Konvensional. Dimana sistem yang digunakan oleh Syariah Islam tentu jauh lebih aman, bebas riba dan tidak ada pihak yang dirugikan nantinya. Lalu apa saja manfaat yang diberikan oleh KPR BRI Syariah? Lebih jelasnya mari kita simak berikut ini:
Manfaat
1. Pembelian Property
- Pembelian rumah baru siap huni (ready stock) dari developer kerjasama
- Pembelian rumah baru belum siap huni (indent) dari developer kerjasama
- Pembelian rumah baru dari developer tidak bekerjasama (kondisi rumah ready stock, sertifikat dan IMB pecah perkavling)
- Pembelian rumah bekas (second)
- Pembelian apartemen baru siap huni (ready stock) dari developer kerjasama
- Pembelian apartemen baru dari developer tidak kerjasama (kondisi apartemen ready stock, sertifikat splitzing)
- Pembelian apartemen bekas
- Pembelian Rumah Toko (Ruko) baru siap huni (ready stock) dari developer kerjasama
- Pembelian Rumah Toko (Ruko) baru dari developer tidak kerjasama (kondisi ruko ready stock, sertifikat dan IMB pecah perkavling)
- Pembelian Rumah Toko (Ruko) bekas.
- Pembelian tanah kavling dengan luas ≤ 2.500 meter2 di dalam kompleks perumahan (real estate).
2. Pembangunan dan Renovasi Rumah
- Pembelian bahan-bahan material untuk pembangunan rumah (tanah wajib sudah bersertifikat dan sudah dimiliki pemohon serta IMB tersedia)
- Pembelian bahan-bahan material untuk keperluan renovasi rumah
3. Take Over/Pengalihan Pembiayaan
- Alih pembiayaan atau take over dair lembaga keuangan konvensional ke Bank BRI Syariah (hanya berlaku untuk fixed income)
4. Refinancing/Pembiayaan Kembali
- Pemberian fasilitas pembiayaan kepada nasabah KPR BRI Syariah, dimana dana tersebut dapat digunakan untuk berbagai macam keperluan konsumtif selama analisa dan perhitungan kemampuan pembayaran kembali oleh nasabah yang memenuhi syarat dan ketentuan. Perlu kalian ketahui bahwa fasilitas ini wajib menggunakan akad IMBT
Persyaratan
Untuk persyaratan, ada beberapa persyaratan umum yang wajib dipersiapkan. Lebih jelasnya mengenai persyaratannya, kalian dapat simak informasinya berikut ini:
Syarat Umum
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Berdomisili di Indonesia
- Usia pemohon minimal 21 tahun pada saat mengajukan kredit
- Usia pemohon maksimal 65 tahun pada saat kredit berakhir
- Memiliki pekerjaan dengan status karyawan tetap atau profesional dan telah bekerja minimal selama 2 tahun, atau wiraswasta dengan pengalaman minimal 5 tahun di bidang yang sama
- Memiliki penghasilan per tahun minimal Rp 48 juta
- Pemohon tidak termasuk dalam daftar pembiayaan bermasalah
- Memenuhi persyaratan sebagai pemegang polis Asuransi Jiwa
- Memiliki atau bersedia membuka rekening tabungan BRI Syariah
Syarat Dokumen
| Dokumen | Karyawan | Profesi Kesehatan | WiraswastaV |
| Fotokopi KTP Pemohon dan KTP Pasangan (jika sudah menikah) | V | V | V |
| Fotokopi Kartu Keluarga | V | V | V |
| Fotokopi Surat Nikah (jika sudah menikah) | V | V | V |
| Fotokopi NPWP Pribadi | V | V | V |
| Surat Keterangan Pekerjaan (asli)/Fotokopi SK Pengangkatan | V | V | V |
| Surat Keterangan Penghasilan/Slip Gaji (asli) | V | V | V |
| Fotokopi Rekening Tabungan/Giro | V | V | V |
| Fotokopi Surat Izin Praktek Dokter/Bidan yang telah dilegalisir | – | V | – |
| Fotokopi Tanda Surat Registrasi | – | V | – |
| Laporan Keuangan 2 tahun terkahir | – | – | V |
| Akta Perusahaan, SIUP. TDP dan Ijin Usaha lainnya seperti SKU (Surat Keterangan Usaha) | – | – | V |
| Fotokopi Surat Pemesanan Rumah (SPR) Untuk rumah baru dari developer kerjasama | V | V | V |
| Fotokopi Sertifikat, IMB & PBB Untuk tujuan rumah bekas/renovasi/pembangunan/take over | V | V | V |
Tabel KPR BRI Syariah IB
Keuntungan KPR BRI Syariah
- Menggunakan layanan jual beli atau Murabahah yang merupakan akad jual beli barang dengan menyatakan harga perolehan serta keuntungan yang disepakati oleh pihak bank dan nasabah
- Besaran angsuran tetap hingga akhir periode pelunasan
- BRI Syariah akan memberikan layanan yang diberi nama sewa-menyewa dengan peralihan kepemilikan serta memberikan angsuran yang diklaim semakin lama semakin ringan sehingga tidak terlalu membebani nasabah dalam hal pembayaran cicilan
- Uang muka ringan hanya sebesar 10%
- Tenor lama hingga jangka waktu 15 tahun
Nah itulah beberapa pembahasan lengkap mengenai KPR BRI Syariah yang dapat kalian simak diatas. Mungkin hanya ini saja yang dapat idekredit.com sampaikan, semoga bermanfaat dan menambah wawasan kalian semua mengenai Pinjaman KPR BRI Syariah.
